En 2024, le marché immobilier dans le Var présente plusieurs tendances notables. Tout d'abord, on observe une baisse générale des prix immobiliers, bien que cela ne touche pas uniformément tous les types de biens et toutes les localisations . Le département du Var, particulièrement prisé pour les résidences secondaires, maintient des prix relativement élevés, surtout dans les zones côtières comme la Côte d'Azur.
Par exemple, à Fréjus, le prix moyen du mètre carré pour un appartement est d'environ 3 318 euros, et pour une maison, il atteint 3 787 euros.
Les prix immobiliers dans le Var varient considérablement selon les types de biens et leur emplacement. En moyenne, le prix d'un appartement ancien est de 282 563 euros, tandis que celui d'une maison ancienne atteint 661 730 euros.
Les nouvelles constructions voient des prix moyens plus élevés, avec des appartements neufs coûtant en moyenne 325 456 euros et les nouvelles maisons environ 341 251 euros.
Malgré une certaine baisse des prix, le marché reste dynamique, surtout pour les biens avec des caractéristiques recherchées comme des espaces extérieurs, ce qui est devenu une priorité post-pandémie.
Pour ceux cherchant à investir dans le Var, il est crucial de bien choisir la localisation et le type de bien, en fonction des tendances actuelles du marché et des projections pour les années à venir.
